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香港房產3月私人住宅樓價升逾4%

香港差餉物業估價署最近發佈數據,3月各類私人住宅單位的樓價按月上升4.1%,升幅較上月擴大,其中小型單位漲勢明顯。3月份所有類別的私人住宅樓價指數為190.8,較2月份的183.3上升,而較去年6月份的188.1全年高位高出1.4%。

  環球經濟不明朗,加上政府的壓抑樓市措施持續,二手成交萎縮,今年1月樓價指數跌至自去年4月以來的低位。但其後樓市持續回暖,2、3月份的樓價繼續拾級而上。

  按不同類型私人住宅分類,面積較細的一般住宅單位於3月份的升幅較為顯著,其中以面積40平方米以下的小型單位升幅最亮眼,按月漲5.2%。

  而單位面積40-69.9平方米及70-99.9平方米的樓價按月分別升3.7%和2.9%。面積在100平方米以上的豪宅單位的樓價按月升幅為2.3%。

  私人住宅租金於去年10月見頂後,近月已有回穩趨勢。3月份所有類別住宅單位租金指數為133.7,與2月份的133.6基本持平。
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